2014〜2024年築, 専有面積111.14㎡〜131.14㎡の平均販売価格
兵庫県
133.5万円/㎡
前年比+9.8%
芦屋市
193.6万円/㎡
前年比+25.8%
ザ・パークハウス芦屋川
兵庫県芦屋市東芦屋町
/ 芦屋川駅 徒歩2分
2019年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
22,714万円
187.5万円/㎡
17,672
21,033
24,395
27,757
AI査定結果
推定相場価格
22,714万円
187.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,033万円〜24,395万円
173.6万円/㎡〜201.4万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・パークハウス芦屋川
23,800万円（196.5万円/㎡）/ 2階 / 121.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は180.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 23,800万円 | 196.5万円 | 2階 | 121.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 19,980万円 | 177.0万円 | 2階 | 112.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 21,800万円 | 193.2万円 | 2階 | 112.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 25,000万円 | 180.8万円 | 3階 | 138.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/20 | 17,300万円 | 153.3万円 | 2階 | 112.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は152.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ザ・パークハウス芦屋川 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅2分 | 23,800万円 | 196.5万円 | 121.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | プラウド芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 18,800万円 | 152.3万円 | 123.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.8%上昇、芦屋市では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は芦屋市の平均と比較して1.5%割高です。