2014〜2024年築, 専有面積102.86㎡〜122.86㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス芦屋川
兵庫県芦屋市東芦屋町
/ 芦屋川駅 徒歩2分
2019年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
21,011万円
186.2万円/㎡
16,973
19,665
22,357
25,049
AI査定結果
推定相場価格
21,011万円
186.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,665万円〜22,357万円
174.2万円/㎡〜198.1万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年9月14日
ザ・パークハウス芦屋川
19,980万円（177.0万円/㎡）/ 2階 / 112.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は163.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 19,980万円 | 177.0万円 | 2階 | 112.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 23,800万円 | 196.5万円 | 2階 | 121.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 21,800万円 | 193.2万円 | 2階 | 112.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 25,000万円 | 180.8万円 | 3階 | 138.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/20 | 17,300万円 | 153.3万円 | 2階 | 112.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 12,800万円 | 161.9万円 | 5階 | 79.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 10,800万円 | 133.8万円 | 4階 | 80.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 16,000万円 | 141.8万円 | 2階 | 112.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 10,800万円 | 133.8万円 | 4階 | 80.73㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は157.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ザ・パークハウス芦屋川 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅2分 | 19,980万円 | 177.0万円 | 112.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジオグランデ芦屋船戸町 芦屋市船戸町 | 芦屋川駅6分 | 14,200万円 | 158.8万円 | 89.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウド芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 13,800万円 | 153.7万円 | 89.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/27 | ワコーレ芦屋THESUITE 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 21,980万円 | 161.3万円 | 136.25㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/12 | パークコート芦屋 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅2分 | 11,800万円 | 137.6万円 | 85.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/08 | プレミスト芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 21,000万円 | 186.7万円 | 112.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワコーレ芦屋オーパス 芦屋市打出小槌町 | 打出駅2分 | 15,800万円 | 146.4万円 | 107.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。